Seu sonho de ter um imóvel próprio está mais perto do que você imagina

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Atendemos em todas as cidades da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira.

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Com mais de 18 anos de experiência no mercado, estamos preparados para te ajudar a realizar o seu sonho.

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Nossos consultores são certificados e estão sempre atualizados com as melhores práticas do mercado.

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Depois que o financiamento é aprovado, você ainda conta com nosso acompanhamento pós-venda, para garantir que tudo saia conforme o planejado.

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Com anos de experiência no mercado, construímos uma reputação sólida ao lado de nossos clientes, que sabem que podem contar com transparência e apoio em todas as etapas de seus financiamentos. Nosso compromisso com a clareza e a responsabilidade garante que cada cliente tenha total controle e confiança sobre suas escolhas financeiras, proporcionando uma experiência sem surpresas e sem complicações.

Proporcionamos aos clientes uma jornada de financiamento segura, onde cada detalhe é pensado para atender às suas necessidades e aos seus objetivos. Aqui, cada proposta é elaborada com cuidado, levando em conta o perfil e as condições ideais para cada situação, e sempre com uma comunicação clara e acessível. Sabemos que financiar um bem é uma grande decisão, e é por isso que oferecemos uma gama de opções flexíveis e adaptadas, possibilitando o alcance dos sonhos de nossos clientes sem comprometer a segurança financeira.

Seja para adquirir um imóvel, um veículo ou outros projetos, aqui você encontra as melhores condições, transparência e segurança para dar o próximo passo com confiança.

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Realize o projeto dos seus sonhos

Qual é o melhor momento para comprar um imóvel?

O melhor momento é sempre AGORA!

As taxas vem crescendo ao longo dos anos, e a perspectiva para os próximos é que mantenha esse mesmo padrão.

Por esse motivo, o imóvel que você hesita em comprar hoje, vai custar mais caro amanhã. Se está nos seus projetos comprar um imóvel, fale conosco e vamos juntos encontrar a solução!

E você, que hesita em comprar, e continua no aluguel... vai deixar o proprietário do imóvel feliz da vida, quitando mais um bem com o dinheiro do aluguel que você paga.

Quais são as etapas de um financiamento imobiliário??

Confira abaixo o passo a passo para você realizar o seu sonho

  • 1
    Simulação

    Tudo começa com a simulação, usando as informações do imóvel e do comprador, analisando os tipos de linha de crédito e as taxas aplicadas ao perfil.

  • 2
    Escolha da instituição financeira

    Depois de ter as simulacoes em mãos, é hora de escolher a instituição financeira que melhor atende as suas necessidades.

  • 3
    Dossiê

    Com a instituição escolhida, é hora de montar o dossiê com todos os documentos necessários para a análise de crédito, reunindo os documentos de todas as partes envolvidas.

  • 4
    Formulários Bancários

    Com o dossiê pronto, é hora de preencher os formulários bancários e enviar para a instituição financeira, que fará a análise de crédito.

  • 5
    Análise de Crédito

    Com os formulários preenchidos, a instituição financeira fará a análise de crédito, verificando a capacidade de pagamento do comprador e a viabilidade do negócio.

  • 6
    Avaliação do Imóvel

    Com a análise de crédito aprovada, é hora de fazer a avaliação do imóvel, verificando o valor do bem e a documentação do imóvel, sendo a vistoria acompanhada geralmente pelo corretor ou vendedor.

  • 7
    Análise Jurídica

    Com a avaliação do imóvel aprovada, é hora de fazer a análise jurídica, verificando a documentação do imóvel e do comprador, garantindo que tudo esteja em conformidade com a legislação vigente, para a emissão do contrato.

  • 8
    Assinatura do Contrato

    Com a análise jurídica aprovada, é hora de assinar o contrato de financiamento, formalizando a compra e venda do imóvel, com a presença do comprador, vendedor, e instituição financeira.

  • 9
    Registro em Cartório

    Com o contrato assinado, é hora de registrar a compra e venda do imóvel em cartório, formalizando a transação e garantindo a segurança jurídica do negócio.

  • Fim
    Liberação de Recursos

    Com o registro em cartório, a instituição financeira libera os recursos para o vendedor, e a compra e venda do imóvel é finalizada.

Tudo o que você precisa saber sobre financiamento imobiliário

Qual é o prazo máximo de um financiamento imobiliário?

No Brasil, o prazo máximo para um financiamento imobiliário costuma variar de 30 a 35 anos, conforme as políticas de cada banco. Esse prazo estendido possibilita que o comprador ajuste o valor das parcelas ao seu orçamento.

Como saber se tenho direito ao financiamento imobiliário pelo Minha Casa Minha Vida?

O programa Minha Casa Minha Vida oferece condições especiais de financiamento imobiliário para famílias com renda até R$ 7.000. Para verificar se você se enquadra, é possível consultar os critérios de renda e os subsídios oferecidos pelo programa. Simulações são uma forma prática de entender os valores de entrada, juros e parcelas para esse tipo de financiamento.

Quais são as taxas de juros atuais para financiamento imobiliário?

As taxas de juros para financiamento imobiliário variam de acordo com o banco e o perfil de crédito do cliente. Nos últimos anos, observou-se um aumento gradual nas taxas de juros, influenciado por fatores econômicos, como inflação e taxa Selic. A tendência é que essas taxas continuem elevadas ou até aumentem, dependendo da política econômica. Isso reforça a importância de fazer simulações para encontrar o melhor custo-benefício e garantir parcelas que caibam no orçamento.

É melhor pagar aluguel ou financiar um imóvel?

A decisão entre pagar aluguel ou financiar um imóvel depende de diversos fatores, como: Estabilidade financeira e capacidade de pagamento. Disponibilidade de recursos para entrada e parcelas. Perspectiva de valorização do imóvel. Em geral, o financiamento imobiliário é uma opção interessante para quem deseja adquirir um imóvel próprio e investir em um patrimônio. Para quem já paga aluguel, a opção de pagar por algo prõprio é ainda mais interessante.

Quais são os custos adicionais ao comprar um imóvel?

Além do valor do imóvel e das parcelas do financiamento, existem outros custos envolvidos, como: Taxa de avaliação e laudo técnico. Custos com escritura e registro em cartório. Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Esses custos variam conforme a localidade e o valor do imóvel. Vale a pena incluí-los no planejamento financeiro para evitar surpresas.

Como usar o simulador de financiamento bancário para planejar a compra?

Um simulador de financiamento bancário é uma ferramenta útil para quem deseja planejar a compra de um imóvel. Ele permite calcular o valor das parcelas, simular diferentes prazos e verificar o impacto das taxas de juros no financiamento. Ao realizar uma simulação de financiamento em nosso site, nossa equipe irá analisar o seu perfil e apresentar as melhores opções de crédito disponíveis no mercado, verificando ainda qual é o banco mais indicado para a sua necessidade.

Qual é a diferença entre o sistema SAC e o sistema Price no financiamento imobiliário?

No financiamento imobiliário, o sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) tem parcelas iniciais mais altas, mas que diminuem ao longo do tempo, o que pode reduzir o valor total de juros pagos. Já o sistema Price oferece parcelas fixas ao longo do contrato, mas com uma carga de juros maior no início. Avaliar essas opções e simular ambas é fundamental para escolher a modalidade mais vantajosa.

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